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人居环境整治经费决议,人居环境整治经费决议范文

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  1. 老旧小区加装电梯楼道增加的灯的电费应有谁负责?

老旧小区加装电梯楼道增加的灯的电费应有谁负责

这种小区楼道灯是属于公共设施,那么应当由物业的物业公司来交电费。那其实归根结底,这些楼道的灯全部都是为各个业主服务的,所有物业公司虽然是去交费了,但是这些费用其实还是都是算在你们的物业费中。

老旧小区加装电梯楼道增加的灯的电费应由业主共同分担。
因为电梯和灯是为了提高居民生活品质和安全性而安装的,这是小区的共同利益,而电费也应当由所有业主共同承担。
另外,随着科技的进步,现在也有一些节能节电的方案减少电费,小区可以关注这些方案,减少能源消耗,降低电费开支。
总之,对于老旧小区加装电梯楼道灯的电费问题,应当由业主共同协商,共同分担,同时也可以探索节能节电的方案来降低开支。

根据一般的物业管理规定和电力部门的规定,老旧小区加装电梯楼道增加的灯的电费应由物业公司负责支付给电力部门。

具体来说,业主支付的物业管理费中包含了综合管理服务费,其中可能已经包含了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等费用,因此楼道中照明灯的电费应由物业公司承担。

另外,根据《物业管理条例》的规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项应当有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此,如果小区的业主或业主管理委员会与物业公司有约定,则按照约定处理;如果没有约定,则业主居住的本幢楼房的楼道照明,其照明电费由本幢楼房的所有业主分担;小区内的其它公共设施的照明,由小区的物业公司承担。

需要注意的是,不同地区和不同物业公司的具体规定可能有所不同,建议具体情况具体分析,可以咨询相关的物业管理部门或电力部门,以了解更详细的情况和规定。

老旧小区加装电梯楼道增加的灯的电费通常由业主或物业公司负责。根据《物业管理条例》,物业服务企业应当根据合同约定,承担小区公共设施(如楼道灯、电梯等)的日常维护管理费用,而业主则要承担公共设施和服务设施的使用费用,包括电费等。

因此,电梯楼道增加的灯的电费一般由业主共同承担,也有可能由物业公司来垫付并向业主收取费用。在具体情况下,应当考虑合同约定以及业主大会决议等法律规定。

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