摘要：
2021人居环境综合整治工作方案长效机制？小区里有物闹该怎么办？2021人居环境综合整治工作方案长效机制？管护范围、权责与方式（一）管护范围在农村人居环境整治过程中，通过各级财政项... 2021人居环境综合整治工作方案长效机制？
管护范围、权责与方式
（一）管护范围
在农村人居环境整治过程中，通过各级财政项目资金投入形成的生活垃圾收集、转运和处理的基础设施；农村污水治理、河塘沟渠清淤设施；新建改建农村公共厕所、户用厕所及粪污处理等分散式污水处理设施设备；乡村道路公共绿化、庭院绿化、路灯等设施；公共活动场所等设施设备；以及其他项目建成的人居环境配套设施。
（二）管护权责
1.规范权属管理。农村人居环境配套项目建成以后，凡由财政投资或社会捐助建设并投入使用的各类公共服务及基础设施，都属于农村集体资产。依权属由镇、村集体逐一登记纳入管理。跨村建设的垃圾转运、污水处理等公共设施，其产权归属镇所有并进行管理。各村范围内的道路、公厕等设施，其产权归属村集体所有并进行管理。凡由政府出资补助在村民院落新建改造的农房建筑及房前屋后配套设施，其产权归村民所有。对于由***财政补助及个体工商出资兴建且产权难以明晰的生产经营设施，由镇、村具体协商确定。（已经明确了管护权属关系及职责的除外）
2.明确管护责任。区级职能部门负责农村人居环境整治、公共服务及基础设施建设、管护的业务指导工作。镇***为责任主体，承担组织、指导、监督等责任，做好设施的运行、维护和管理,污水、垃圾处理系统、路灯等联村公用或跨村共建设施的管理等工作。村负责已建成使用的道路、公厕等设施的具体管理工作。农房风貌改造及其房前屋后附属设施、庭院的日常保洁等由村民负责。
3.健全管护制度。镇要制定人居环境整治长效运行管护工作实施方案。各村要制定完善人居环境长效运行管护的乡规民约。各院落要有管护制度，农户要有爱护设施、爱护环境、讲究卫生的承诺。
（三）管护方式
1.引导群众管护。通过发挥村民代表大会等群众自发性组织的带头、监督作用，落实受益群众的日常管护责任。
2.鼓励承包管护。由村委会组织聘请有经验、有技能的当地居民或产业项目业主，打包签订管护合同，明确权利义务。
小区里有物闹该怎么办？
这种情况很多小区都发生过。每当小区公共设施被人为损坏，大多数业主都是很愤怒，都敢于制止。
这三个月，我们小区有个人每天都把电瓶车用电梯带到家里。因为电瓶车体积大，容易把桥箱括坏。保安在旁边，就是不管不问。给物业经理反应无数次就是不制止。昨天，物业经理在业主群回复等他们统计。我的回复是，三个月了，就一个电瓶车，你们要统计到明年吗？还有些租房住的，确实不自觉。大声喧哗，乱按电梯，脚踢墙壁时有发生，把小区搞得乱七八槽。
出现这些不良现象，这就和物业有直接的关系了。其主要原因是物业严重不作为，遇事推拖拉造成的。遇上这样的物业真的脑火。如果是不明身份的人这样做，保安又不管。业主就应该警惕了。有可能是物业人为地报复业主。必须及时报警。
因为这帮人打着“维护业***益”的堂而皇之的旗号，颇具欺骗性，大多数业主往往看不出隐藏在其背后的真实目的。
此外，某些职业物闹组织严密，他们运作的是一条严密的所谓“***产业链”，按程序步步为营。一旦某个小区被其盯上，往往进而陷入混乱。
对于职业物闹，有四大原则：业主要防范，物业要警惕，***要重视，公安要严打。
目前来看，职业物闹主要还是在那些一线大中城市，某些城市的物业行业协会，（例如广州、苏州等等）专门下发了防范职业物闹的通知。
不管是业主还是物业公司，只要遇到疑似“职业物闹”的情形，主要是向辖区街道办、住建局等部门反映。同时告知当地物业管理协会。
