摘要：
荥阳东区房价可以破15000吗？十年后荥阳会发展到什么程度？荥阳东区房价可以破15000吗？谢谢邀请，荥阳东作为郑州市城市规划的一主一城三区四组团里三区中西部新城区的重要组成部分。... 荥阳东区房价可以破15000吗？
谢谢邀请，荥阳东作为郑州市城市规划的一主一城三区四组团里三区中西部新城区的重要组成部分。由于市内房价涨幅较大，城中村拆迁完毕，目前和南龙湖一样，是承接市内刚需人员外流的主要区域之一。
但荥阳东区目前和南龙湖的定位不同，南龙湖由原来的宜居教育规划，变成目前承接大批***市场，由于定位的突然变化，城市管理水平，等硬件设施无法承载突然的人口增长，导致问题突出。
荥阳市作为郑州的后花园，一直定位明确，产能配合发展，城市硬件设施配套到位，目前承接推广的项目都是科技和宜居项目，因此城市干净整洁，目前荥阳的6/10号线地铁都在建设，未来随着地铁的开通这一区域将继续承载更多的市内外溢人员。未来荥阳东比南龙湖宜居，且生活舒适度要高！
目前荥阳东的房价均价在9000元/平方左右，随着国家对房地产市场的调控，目前荥阳东属于，限购区域，伴随着国家的房地产市场的定性，房子是用来住的不是炒的，大战略下，房价不会出现短期大幅度增长的情况。
但随着后期城市发展，区划调整，未来的荥阳市房价上涨是肯定的，长期来看，房价突破15000是有可能的。
欢迎关注交流，希望回答对你有用，谢谢
昨天发布了一篇关于有关西部片区未来发展的文章，有兴趣的话可以查阅我发布的内容。
有些杠精，都说了可以破15000但是需要时间还有人说一万一跪求购。我觉得地铁开通随着华侨城的建设两年内大部分破9500到1万还是有可能的，至于一万五估计得五年到七年的时间。时间很快，变化也很快。
十年后荥阳会发展到什么程度？
十年郑东，下一个十年郑西！看看因为郑东新区的崛起，现在的白沙绿博片区的发展，我们就能明白了荥阳的发展前景。郑东新区的山山水水都是人工的。郑西荥阳的山山水水一目了然，历史形成。
再说荥阳本地的建机产业，阀门产业文明全国，有产业才会有出路。政策引导加自身的不断努力，十年后的荥阳会让你高攀不起！现在开始关注，还不算太晚
感谢邀请回答这个问题，看过我文章的朋友应该知道，我对郑州的发展规划里面，比较偏爱的区域应该是郑州的西部。从2018年2月份郑州发布了建设国家中心城市形成规划纲要的时候就明确提出了要东西两翼共同发展的这样一个思路。很多朋友说郑州10年前（2008-2018）发展看郑东，10年后的发展就要看郑西了。借此机会简单谈谈我的观察。
从目前来看，郑州的主要政策和产业聚集区域还是在那个东南方向，比如：航空港区、经开区等等。这部分啊聚集了大量的工厂产业，交通等等要素，未来呢可以肯定的是这部分区域还会为郑州经济持续增长提供动力，除去东南方向之外，下一个感觉郑州发展比较快速的区域应该是西部了，几点愚见：
第一、本身郑州西部的工业和产业实力就不错，包括荥阳、登封、新密等郊县的经济发展都不错，加上有高新区作为发展助力可以说西部崛起的基础是最完备的。对于郑州经济产业有所了解的朋友应该知道，在过去很多年，郑州的主要工业其实都是集中在西部地区的，只是说在十几年前因为大力发展东部的需要，所以说很多产业包括新落户的产业，都放在了东部地区，但是尽管如此，西部产业的底蕴还是在的，包括传统的设备制造、铝业加工、汽车制造工业等产业西边的发展，还是有很强的实力。
第二、除去工业基础完备之外，西部地区的旅游资源也是郑州市最丰富的。郑州这样的城市正处于第二产业向第三产业转型的阶段，除去商业和高新技术产业在发展之外，其实需要大力发展的另一个产业就是以旅游业为主的现代服务业。郑州大多数的旅游***基本集中在西部地区，比如荥阳，登封、巩义等等，有山有水的自然景观可以说为郑州经济可持续发展提供了动力。
在2018年2月份，郑州公布建设国家中心城市行动纲要的时候，已经提出了率先实现荥阳、中牟、新郑等地区的撤县设区。这也就意味着，荥阳在短时间内成为郑州市辖区的一部分，将会是是大概率事件，包括近期又有很多的相关部门提出这样的一个论调（包括郑州***也公开提出过申请），相信河南省委会给予一定答复。对于荥阳未来10年的发展是这样看的：
第一、成为郑州真正的“西花园”。根据《郑州建设国家中心城市行动纲要(2017~2035年)》中意就对于“西拓”已经有很明显的解释，未来西部将成为郑州的高端商务会议中心、高端装备制造基地、高新技术产业基地、新材料基地、通航产业基地、医疗康复中心、创新创业中心；可以以说未来荥阳在装备制造、新材料、通航产业等产业上会大放异彩。别的不敢说，起码西部未来会成为一个郑州最宜居的区域。
第二、荥阳彻底成为郑州市辖区的一部分（具体名称不谈）高铁、地铁、公交、航空等在这个地区都将密集分布，成为郑州半小时都市圈的一部分。目前来看荥阳区域已经有郑州西站、地铁线路也即将开通未来会有更多线路从西部开通，公交系统正在陆续打通（从上街到高新区的公交已经开通），未来包括上街机场会承担更多的客运功能等。可以肯定的是，未来从荥阳横穿郑州也就是半个小时的事情。
荥阳作为和郑州最近的县，感觉并没有受到郑州的辐射带动作用，郑州主要是向东向南发展，带动了中牟和新郑。
现在荥阳的建筑机械和阀门也增长乏力，产业转型还不清晰，未来荥阳的发展并不是很乐观。
如果荥阳扯县划区，加强和郑州的联系，然后积极发展旅游、养老等服务业，将来应该还可以维持繁荣。
关于荥阳市未来十年的发展情况，我觉得可以从郑州市及荥阳市政府发布的未来十年规划中看到一些信息。虽然一般情况下不能达到规划的内容，但中国是一个政策先行的施政理念，但总体上是往规划的方向来发展的。
郑州今后将按照“东扩、西拓、南延、北联、中优”的发展思路，继续推动郑汴一体化，建成国际区域金融中心、国际文化创意园、国际交往中心等。在西边，打造“郑州西花园”，与郑东新区相呼应，实现城市均衡发展。荥阳是依托郑州市郑上新区的规划指导准则进行全区域规划，紧紧围绕中原城市群郑州都市区西部新城中心城市的定位来展开其空间结构、综合交通、中心城区、绿地系统等方面的规划，这基本上确定了荥阳未来十年的发展方向。
1. 城市管理方面，应该是已经划入郑州市的一个区。2018年，[_a***_]省人大常委会专题调研组提交的《关于推进新型城镇化和百城提质工程情况的调研报告》建议，将中牟、新郑、荥阳撤县（市）设区。
2. 工业方面：荥阳市多次入选中国工业百强县，荥阳的工业规模在郑州周边县级市中发展的算是较大的，发展的也较早，西边还有上街巩义工业区域，这点占优势，底子较厚。荥阳现阶段，工业已成为全市经济的支柱，全市工业企业达7051家，其中销售收入500万元以上的有262家。荥阳工业门类齐全，在国家确定的41个工业门类中，荥阳就占31个，其中阀门、建筑机械的销售占全国的1/3。未来十年工业受到郑州市国家中心城市的辐射与带动，将会进一步地发展。
3. 教育方面：大学有郑州商业技师学院、郑州职业技术学院、郑州信息工程学校以及河南财经分校。跟新郑相比不是很占优，但在周边县级市中也还算是不错的教育底子。
4. 城镇化：未来十年，荥阳的城镇化率预计能够达到75%。
5. 交通方面：高铁的话，郑州西站位于郑州市荥阳市中原西路与荥泽大道，是郑西高铁上的中间站，同时也是衔接京广高铁的三岔口，在路网中的位置，衔接陇海铁路、京广高铁和郑西高铁本线的作用。市内综合交通规划显示，荥阳市中心城区将规划8号线、10号线、21号线3条轨道交通线路，在荥阳南部规划有轨道交通6号线。公交应该已经纳入郑州市公交的统一管辖之内。
6. 房地产方面：在荥阳南部现在的规划是结合生态旅游区和生态小镇，预留区域医疗中心（医养结合示范区），十年后荥阳的房价肯定是涨的，荥阳市是离郑州市最近的县级市，随着郑州房价的上涨，无法在郑州上车的一部分会选择荥阳，尤其是荥阳东区。
