本文作者:qweasd

海南生态环境未来,海南生态环境未来发展趋势

qweasd 08-30 15
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  1. 海南哪个城市的生态环境好,未来有发展空间,买房买到哪里好?

海南哪个城市生态环境好,未来有发展空间,买房买到哪里好?

海南哪个城市的生态环境好,未来还有发展空间,个人建议不差钱首选三亚,其次乐东和陵水;

原因如下;

第一、要说生态环境,那绝对是中部的五指山,保亭等市县的最好,都是原始生态资源,目前未开发以后也不会开发,奈何中线城市永久限购,而且商品房只针对本地户籍居民出售;

海南生态环境未来,海南生态环境未来发展趋势
图片来源网络,侵删)

除了中线外,气候环境好又具有升值潜力,个人觉得三亚的崖州区和乐东,陵水都不错!气候上看,三座市县都处于北纬18度线以南区域,经过这次全国范围内的寒潮,想必身处海南的朋友已经深有体会!

除三亚,乐东,陵水外的其它市县基本上都已经10度以下,五指山等中部市县甚至逼近零度!而且三亚及周边的感觉会干燥一些,其它区域则阴雨绵绵,湿冷刺骨!

第二、三亚的环境就不用多说了,除市区略显杂乱之外,海棠湾,亚龙湾,崖州湾的环境都不错!乐东更是背靠号称东南亚之肺的尖峰岭,空气质量没得说;而陵水更有“会唱歌的沙滩”的加持,更加凸显旅居价值!

海南生态环境未来,海南生态环境未来发展趋势
(图片来源网络,侵删)

第三、从发展空间来看,三亚的崖州区房价目前处于价值洼地阶段,均价在23000/㎡,市区均价38000/㎡,海棠湾最贵的项目都已经达到了115000/㎡,而且崖州目前在建一个科技产业城,升值空间值得期待;

如果单单只考虑生态环境的话,那肯定是五指山,琼中这些中部山区区域环境好,但这些区域生活条件不足,配套少,交通线路少,出行不方便。其实整个海南,各个区域的大体环境都差不多,至于买哪里好,更多的取决于手里的购房预算,海南目前各区域房价差异还是很大的。比如,要考虑北纬十八度以南的热带区域,像陵水,三亚这些地方,尤其是三亚,要买个小户型,好点的小区预算最少也得150万左右起步。如果手里资金有限的话,那可以关注下西线偏北的县城,像临高,儋州,澄迈,单价1万左右的项目都有可选,总价花个6,7十万,也能买到一个相对不错的小区。从目前各区域的房价以及未来的发展趋势,综合比较值得购买的有3个市县可以考虑:琼海,文昌,儋州。

琼海和文昌是东线城市,偏北,靠近省会海口,这两个城市有个比较类似的地方在于人文环境,该区域的当地群众普遍都比较文明,和气,整体的生活氛围很好。琼海呢是博鳌亚洲论坛所在的区域,目前也是海南第三个有机场的城市,加上国际医疗先行区的建设开发以及逐步投入使用,未来空间不言而喻,经济地位很高。文昌则是以航天发射而闻名,作为目前国内首个滨海发射基地,其在国内占据着很高的科研价值,同时随着清华附中等名校落户文昌,也给该区域教育方面带来不少加分。这两个区域的房价,目前也是整个海南东线城市中价格最低的区域,所以未来空间还是非常可期的。

海南生态环境未来,海南生态环境未来发展趋势
(图片来源网络,侵删)

儋州是海南西线偏中的市县,个人认为,儋州的空间大,主要有3点原因:

1.位于西线。海南西线开发时间较晚,不论是交通,医疗,教育还是其他相关配套目前都是待完善的状态,也是海南未来开发打造的重点区域,总体房价相对于东线也要低。

2.万洋高速开通。俗话说,欲致富,先修路。万洋高速于19年底已经开通,由东线的万宁直通儋州洋浦经济开发区,大大缩短了东西线的行车路程,此线路对于***带动西线经济发展也将起到至关重要的作用

3.儋州有恒大海花岛。相信之前有关注过海南楼盘的,大部分人都可能听说过恒大海南海花岛,这是一个恒大投资1600多亿打造的一个填海大型综合旅游项目。该项目自身配套相当高端,大型,且多样的配套,涵盖了商务,科研,***等方方面面。该项目落户儋州首先直接带动了儋州相关经济发展,同时弥补了海南目前缺乏大型***配套的缺口,随着项目的持续开发,建成,儋州未来必将成为海南***经济的新中心,甚至会成为海南国际旅游岛的一张名片。

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